Thành Lập Công Ty Kinh Doanh Bất Động Sản

Mục lục

Thành Lập Công Ty Kinh Doanh Bất Động Sản, Bài viết cung ứng thông tin về Thành Lập Công Ty Kinh Doanh Bất Động Sản.Môi giới bất động sản là việc khiến cho trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê tậu bất động sản.

Hướng dẫn, dịch vụ cấp giấy phép hoạt động đối với phòng khám đa khoa

Khái niệm buôn bán dịch vụ bất động sản là gì? Thành Lập Công Ty Kinh Doanh Bất Động Sản

Kinh doanh bất động sản bao gồm 2 lĩnh vực là buôn bán bất động sản. Và môi giới bất động sản (kinh doanh nhà sản xuất bất động sản). Vậy buôn bán nhà cung cấp bất động sản là gì?
Về định nghĩa buôn bán nhà cung cấp bất động sản, bây giờ luật pháp đã sửa đổi thành khái niệm môi giới bất động sản, quy định cụ thể tại khoản 2 Điều 3 Luật buôn bán bất động sản 2014. Cụ thể như sau:

Mã ngành nghề dành cho công ty buôn bán, môi giới bất động sản

Mã lĩnh vực buôn bán bất động sản:

6820	Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất
6810	Kinh doanh bất động sản, quyền dùng đất thuộc chủ sở hữu, chủ tiêu dùng hoặc đi thuê
4610	Đại lý, môi giới, đấu giá hàng hóa
4610	Chi tiết: Đại lý sắm bán, ký gửi hàng hóa, môi giới thương mại
4101	Xây dựng nhà để ở
4212	Xây dựng Công trình tuyến đường bộ
4222	Xây dựng Công trình cấp, thoát nước
4299	Xây dựng Công trình khoa học dân dụng khác
4311	Phá dỡ
4312	Chuẩn bị mặt bằng
4321	Lắp đặt hệ thống điện
4322	Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống sưởi và điều hoà ko khí
4329	Lắp đặt hệ thống xây dựng khác
4330	Hoàn thiện Dự án xây dựng
4649	Bán buôn đồ tiêu dùng khác cho gia đình
4649	Chi tiết: bán lẻ đồ điện gia dụng, đèn và bộ đèn điện, bán lẻ giường, tủ, bàn ghế và đồ sử dụng nội thất tương tự.
4663	Bán buôn nguyên liệu, trang bị lắp đặt khác trong xây dựng
4752	Bán lẻ đồ ngũ kim, sơn, kính và thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng trong những shop chuyên doanh
7730	Cho thuê máy móc, trang bị và đồ sử dụng hữu hình khác ko kèm người điều khiển
7730	Chi tiết: Cho thuê máy móc, vật dụng vun đắp ko kèm người điều khiển.
5510	Dịch vụ đang ký tạm trú ngắn ngày
5510	Chi tiết: kinh doanh khách sạn, vi la hoặc căn hộ kinh doanh nhà sản xuất tạm trú ngắn ngày.
7410	Hoạt động thiết kế chuyên dụng
4759	Bán lẻ đồ điện gia dụng, giường, tủ, bàn, ghế và đồ nội thất tương tự, đèn và bộ đèn điện, đồ tiêu dùng gia đình khác chưa được phân vào đâu trong những shop chuyên doanh

Điều kiện kinh doanh ngành nghề Thành Lập Công Ty Kinh Doanh Bất Động Sản

Để được kinh doanh ngành nhà cung cấp bất động sản đòi hỏi các cá nhân, đơn vị phải đáp ứng các điều kiện sau:

Phải ra đời công ty theo Luật tổ chức năm 2014 và phải mang chí ít 02 người mang chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Đối có cá nhân mang chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế thì mang quyền kinh doanh môi giới bất động sản độc lập mà không cần phải Thanh lap cong ty kinh doanh Bat Dong San

Vốn pháp định đối mang hoạt động buôn bán bất động sản

Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật kinh doanh bất động sản với hiệu lực ngày 1/11/2015 quy định điều kiện về vốn pháp định là 20 tỷ đồng.

Tuy nhiên không phải chứng minh mức vốn pháp định. nghĩa là công ty chỉ cần đăng ký vốn điều lệ từ 20 tỷ trên lên là đủ điều kiện kinh doanh bất động sản

Hộ kinh doanh cá thể với hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản được hay không?

Theo quy định hiện hành của Luật kinh doanh bất động sản. không được cùng lúc vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hành hiệp đồng trong 1 giao dịch kinh doanh bất động sản.

Như vậy, hộ kinh doanh cá thể sẽ ko được thực hiện hoạt động buôn bán nhà cung cấp bất động sản theo quy định của pháp luật

Hồ sơ ra đời đơn vị buôn bán nhà cung cấp bất động sản

Để thành lập doanh nghiệp môi giới bđs, kinh doanh nhà cung cấp bất động sản, dịch vụ môi giới bất động sản bạn cần phải chuẩn bị toàn bộ những giấy má sau:

Đơn đăng ký có mặt trên thị trường đơn vị buôn bán dịch vụ bất động sản (mẫu mang sẵn)
Điều lệ công ty
Danh sách thành viên (nếu là doanh nghiệp trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên trở lên), danh sách cổ động (nếu là tổ chức cổ phần)
Nếu chủ sở hữu là cá nhân thì phải nộp: Bản sao thẻ căn cước công dân/ giấy chứng minh nhân dân/ hộ chiếu/ giấy chứng nhận tư nhân hợp pháp khác của các thành viên hoặc cổ đông sáng lập của công ty
Nếu chủ nhân là tổ chức thì phải nộp: Quyết định có mặt trên thị trường công ty/ giấy chứng nhận đăng ký tổ chức hoặc tài liệu tương đương khác của đơn vị và bản sao chứng minh nhân dân/ hộ của người đại diện theo luật pháp của đơn vị đó
Trong trường hợp chẳng phải là đại diện theo pháp luật của tổ chức đi nộp thủ tục thì phải có giấy giao cho.

Hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính hết ngày đăng ký dự thi
Bản sao mang chứng thực Giấy chứng minh quần chúng. # đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối có người nước ngoài;
Bản sao sở hữu chứng nhận Giấy chứng nhận đã hoàn tất khóa học về huấn luyện tẩm bổ kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (nếu có)
Bản sao có chứng nhận bằng thấp nghiệp từ Trung học đa dạng (hoặc tương đương) trở lên;
2 hình thẻ cỡ 4x6cm chụp chỉ mất khoảng 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, liên hệ người nhận;
Bản sao và bản dịch với chứng nhận chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối sở hữu người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).