Hiện nay, nhu cầu tư vấn đầu tư xây dựng ngày càng phát triển, bao gồm nhiều lĩnh vực như: lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát, thiết kế xây dựng, thẩm tra, kiểm định, thí nghiệm, quản lý dự án,… Điều đó dẫn đến sự ra đời của nhiều công ty trong lĩnh vực xây dựng, một trong số đó là công ty thiết kế xây dựng. Vậy khi có nhu cầu thành lập công ty thiết kế xây dựng, cần lưu ý những điều kiện gì? Sau đây, Luật ACC sẽ cung cấp cho quý khách hàng thông tin chi tiết.
Căn cứ pháp luật
-
Biểu cam kết WTO;
-
Luật Đầu tư năm 2020;
-
Luật Xây dựng năm 2014, sửa đổi bổ sung các năm 2016, 2018, 2019, 2020;
-
Nghị định số 15/2021/NĐ-CP và Nghị định 35/2023/NĐ-CP;
-
Thông tư số 08/2018/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
Công ty thiết kế xây dựng là gì?
Theo Điều 78 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020), thiết kế xây dựng gồm:
-
Thiết kế sơ bộ trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi;
-
Thiết kế cơ sở trong Báo cáo nghiên cứu khả thi;
-
Các thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở như thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công...
Chủ đầu tư có thể tự thiết kế hoặc thuê công ty thiết kế xây dựng có năng lực. Do đó, công ty thiết kế xây dựng là doanh nghiệp thành lập theo Luật Doanh nghiệp để thực hiện các dịch vụ thiết kế xây dựng cho khách hàng.
Theo Phụ lục IV Luật Đầu tư 2020, thiết kế xây dựng là ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Do vậy, công ty hoạt động trong lĩnh vực này cần đáp ứng một số điều kiện nhất định.
Điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài
Theo cam kết WTO:
-
Không hạn chế tiếp cận thị trường, ngoại trừ:
-
Trong 2 năm kể từ ngày gia nhập WTO, doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài chỉ phục vụ doanh nghiệp FDI tại Việt Nam;
-
Doanh nghiệp phải là pháp nhân của thành viên WTO.
-
Điều kiện thành lập công ty thiết kế xây dựng
Theo Điều 148 Luật Xây dựng 2014, công ty phải có người đảm nhận chức danh chủ nhiệm, chủ trì thiết kế có chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng.
Chuyên môn phù hợp khi cấp chứng chỉ hành nghề
Căn cứ Nghị định 15/2021/NĐ-CP và Thông tư 08/2018/TT-BXD:
-
Thiết kế kết cấu công trình: chuyên ngành kỹ thuật xây dựng kết cấu;
-
Thiết kế cơ – điện công trình: kỹ thuật điện, cơ khí, thông gió;
-
Thiết kế cấp – thoát nước: kỹ thuật cấp thoát nước, môi trường đô thị;
-
Thiết kế khai thác mỏ, giao thông, thủy lợi...: chuyên ngành tương ứng.
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề theo hạng
| Hạng | Kinh nghiệm yêu cầu |
|---|---|
| I | Chủ trì thiết kế ≥ 01 công trình cấp I hoặc ≥ 02 công trình cấp II |
| II | Chủ trì thiết kế ≥ 01 công trình cấp II hoặc ≥ 02 công trình cấp III |
| III | Tham gia thiết kế ≥ 03 công trình cấp III hoặc ≥ 05 công trình cấp IV |
Phạm vi hoạt động theo hạng
(Chi tiết từng lĩnh vực và hạng đã có trong nội dung gốc, giữ nguyên để tham khảo)
Trường hợp đặc biệt
Nếu công ty chỉ có cá nhân phụ trách 1 số lĩnh vực nhất định, thì bắt buộc cá nhân đó phải có chứng chỉ hành nghề tương ứng lĩnh vực thiết kế đảm nhận.
Mã ngành nghề thiết kế xây dựng
Một số mã ngành mà công ty thiết kế xây dựng có thể đăng ký:
| STT | Ngành nghề | Mã ngành |
|---|---|---|
| 1 | Xây dựng nhà để ở | 4101 |
| 2 | Xây dựng công trình đường bộ | 4212 |
| 3 | Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước | 4322 |
| 4 | Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan | 7110 |
| 5 | Hoạt động thiết kế chuyên dụng | 7410 |
| ... | (và nhiều ngành khác) |
✅ Xem thêm: Dịch vụ thành lập công ty của ACC
Dịch vụ của Công ty Luật ACC
-
Tư vấn điều kiện, hồ sơ thành lập công ty thiết kế xây dựng;
-
Đại diện thực hiện thủ tục tại cơ quan có thẩm quyền;
-
Đăng ký thuế, hóa đơn, chữ ký số, làm biển công ty;
-
Tư vấn đăng ký sở hữu trí tuệ, chứng chỉ hành nghề;
-
Tư vấn pháp lý thường xuyên cho doanh nghiệp.
🔗 Xem thêm:
Câu hỏi thường gặp
✅ Công ty thiết kế xây dựng cần đăng ký ngành nghề nào?
Cần đăng ký ngành: Thiết kế kiến trúc (71101), Thiết kế kết cấu (71102), Thiết kế cơ điện công trình, Giám sát thi công…
✅ Công ty thiết kế xây dựng có bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề không?
Có, tùy từng lĩnh vực (kiến trúc, kết cấu, điện, nước…) phải có người có chứng chỉ hành nghề phù hợp đứng tên.
✅ Ai được cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng?
Cá nhân có bằng đại học đúng chuyên ngành, đủ số năm kinh nghiệm và vượt qua kỳ thi sát hạch theo quy định.
✅ Công ty mới thành lập chưa có công trình thì có được thiết kế không?
Có thể. Tuy nhiên, để được cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu cần), công ty cần có nhân sự, hồ sơ năng lực đáp ứng.
✅ Cần bao nhiêu người có chứng chỉ hành nghề để mở công ty thiết kế xây dựng?
Tối thiểu 1 người có chứng chỉ hành nghề phù hợp với lĩnh vực đăng ký.
✅ Có cần chứng chỉ năng lực tổ chức hoạt động xây dựng không?
Tùy quy mô công trình. Nếu thiết kế công trình từ cấp II trở lên hoặc dự án đầu tư công thì phải có chứng chỉ năng lực tổ chức.
✅ Cần vốn pháp định để mở công ty thiết kế xây dựng không?
Không bắt buộc, nhưng nên có vốn điều lệ phù hợp để chứng minh năng lực tài chính khi tham gia đấu thầu.
Liên hệ CÔNG TY LUẬT ACC
Văn phòng Quận Tân Bình
📍 270-272 Cộng Hòa, P.102 Lầu 1 Tòa Nhà NK, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
🕐 Giờ làm việc: 8:00 – 17:00
Văn phòng Huyện Củ Chi
📍 233 Nguyễn Thị Lắng, Ấp Phú Lợi, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP.HCM
🕐 Giờ làm việc: 8:00 – 17:00
📞 Tổng đài tư vấn miễn phí: (028) 3811 0987
📱 Hotline: 093 8830 883
📩 Email: lshuynhcongdung@gmail.com
🌐 Website: https://congtyaccvietnam.com/
